İstanbul'da konut piyasası, 2025'in ilk yarısında dalgalı bir seyir izledi.
İstanbul'da konut piyasası, 2025'in ilk yarısında dalgalı bir seyir izledi. Kiralar rekor seviyelere ulaşırken, satışlar krediye erişim zorlukları nedeniyle dalgalı bir grafik çizdi. Ancak uzmanlar, doğru lokasyon ve projelerde hâlâ yatırım için fırsatlar olduğunu belirtiyor.
Son 6 Aydaki Satış Verileri: Dalgalı Bir Seyir
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İstanbul'daki konut satışları son 6 ayda şu şekilde gerçekleşti:
Mart 2025: 19.820 konut satışı
Nisan 2025: 18.645 konut satışı
Mayıs 2025: 22.103 konut satışı
Haziran 2025: 17.656 konut satışı
Temmuz 2025: 23.152 konut satışı
Ağustos 2025: 21.814 konut satışı
Bu veriler, satışların aylık bazda dalgalandığını ancak genel olarak yüksek seviyelerde seyrettiğini gösteriyor.
"Şimdi Alım Zamanı"
Alice Gayrimenkul Arsa ve Daire Uzmanı Murat Şahinbaş, mevcut ekonomik ortamda daire satışlarının krediye ulaşma zorluğundan ötürü düşük olduğunu ancak şu anın daire almak için uygun bir zaman olduğunu belirtiyor: "Krediye erişim zorlukları nedeniyle satışlar düşük seyrediyor. Ancak bu durum, doğru lokasyon ve projelerde yatırım yapmak isteyenler için fırsat anlamına geliyor. İstanbul'da merkezi lokasyonlarda ve yeni projelerde alım yapmak, uzun vadede kazançlı olabilir."
Kira Fiyatlarında Rekor Artışlar Nasıl
Endeksa verilerine göre, İstanbul'da kiralar 2025 yılı itibarıyla ortalama 27.000 TL seviyesine yükseldi. Kadıköy ve Sarıyer gibi prestijli ilçelerde kiralar 60.000 TL sınırını aşarken, Esenyurt ve Arnavutköy gibi gelişen bölgelerde ortalama 15.000-25.000 TL bandında seyrediyor.
Yabancı Yatırımcılar İstanbul'a İlgi Gösteriyor
TÜİK verilerine göre, 2025 ortasında yabancılara en fazla konut satışı İstanbul, Antalya ve Mersin illerinde gerçekleşti. Körfez ülkeleri ve Rusya'dan gelen yatırımcılar, İstanbul'un lüks ve merkezi bölgelerine olan ilgilerini sürdürüyor.
Tapu ve Sözleşme İşlemlerinde Profesyonel Destek Önemli
Konut alımı veya kiralama sürecinde, özellikle yabancılar için resmi belgelerin tercümesi ve sözleşmelerin doğru hazırlanması kritik önemde. Tapu dairesi işlemleri, kira sözleşmeleri ve satış kontratlarının hatasız tercümesi hem hukuki güvenlik hem de zaman açısından büyük kolaylık sağlıyor. Bu noktada İmge Tercüme Bürosu, İstanbul'un Mecidiyeköy ve Kadıköy ofislerinden tüm İstanbul genelinde hizmet sunuyor. Hizmetler arasında:
Tapu işlemleri içinyeminli tercüman desteği
Satış ve kira sözleşmelerinin profesyonel çevirisi
Noter onaylı belgeler ve vekaletname tercümeleri
Hukuki süreçlerde danışmanlık ve çeviri desteği
İmge Tercüme İletişim: +90 (544) 741 10 61 - Hizmet Bölgeleri: Mecidiyeköy _ Kadıköy _ Tüm İstanbul Uzmanlık Alanları: Tapu tercümesi, kiralama ve satış sözleşmesi çevirileri,noter onaylı tercüme, hukuki danışmanlık desteği. Satışlar kredi zorluğundan dolayı sınırlı, ama bu yatırımcı için fırsat anlamına geliyor. İstanbul hâlâ yabancı yatırımcı için çekici bir merkez. Profesyonel tercüme ve danışmanlık desteği, hem yerli hem yabancı yatırımcı için süreci güvenli ve hızlı hâle getiriyor.
Türkiye'de gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemleri sırasında tapuda resmi belgelerin doğru şekilde hazırlanması ve anlaşılır olması büyük önem taşıyor. Özellikle yabancı yatırımcılar veya Türkiye'de ikamet etmeyen kişiler için bu süreç karmaşık ve zaman alıcı olabiliyor. İşte tam bu noktada adli yeminli tercüman desteği, sürecin güvenli, hızlı ve hukuka uygun şekilde tamamlanmasını sağlıyor.
Adli Yeminli Tercüman Neden Önemli?
Tapu dairesinde yapılan işlemler sırasında belgeler ve sözleşmeler resmî geçerliliğe sahip olmalıdır.
Satış sözleşmeleri
Kira kontratları
Vekaletnameler
Tapu devri belgeleri
gibi belgelerin resmî ve noter onaylı tercümesi, sadece anlaşılabilirliği sağlamakla kalmaz, aynı zamanda hukuki geçerlilik açısından da kritik rol oynar. Adli yeminli tercümanlar, mahkemeler ve tapu daireleri tarafından resmî olarak kabul edilen tercümeleri yapan uzmanlardır. Onaylı tercümeler sayesinde hem alıcı hem satıcı, herhangi bir yanlış anlaşılma veya hukuki sorun riskinden korunmuş olur. Tapu devri, kira sözleşmesi, satış sözleşmesi ve vekaletname gibi işlemlerde hukuki olarak geçerli tercümeler sunuyor. 160 farklı dilde hizmet sağlayarak hem yerli hem yabancı yatırımcıların her türlü ihtiyacına çözüm sunuyor. Adli yeminli tercümanlara ulaşım: +90 (544) 741 10 61 _ +90 (544) 741 10 71
Tapuda İşlem Süreci Nasıl Hızlanır?
Belgelerin hazırlanması: Satış veya kira sözleşmeleri, vekaletname ve tapu belgeleri hazırlanır. Adli yeminli tercüman desteği: Belgeler yeminli tercüman tarafından resmî ve noter onaylı olarak tercüme edilir.Tapu dairesinde işlem: Hazırlanan belgelerle tapu devri veya kiralama işlemleri hızlı ve güvenli şekilde tamamlanır.Uzmanlarımız, sürecin her aşamasında hem tercüme kalitesi hem de hukuki doğruluk açısından destek sağlar. Bu sayede müşterilerimiz, zaman kaybı yaşamadan ve hukuki risk taşımadan işlemlerini tamamlayabilir.